Ипотека с обременением что это
Автор Ирина Залит задал вопрос в разделе Жилищное право
что такое квартира с обременением? и получил лучший ответ
Ответ от Alenary[гуру]
Обременение — это ограничение прав собственника на распоряжение недвижимостью. Квартира остается во владении владельца, но продать или подарить ее можно только с соблюдением определенных условий или с согласия третьих лиц. К основным видам обременений относятся ипотека, когда квартира находится в залоге у банка, арест, наложенный судом за долги, а также наличие жильцов с правом пожизненного проживания или лиц, которых по закону невозможно выселить. Для покупателя такая недвижимость несет дополнительные риски, так как все ограничения сохраняются после смены собственника. Именно из-за этих сложностей цена на квартиры с обременением часто ниже общерыночной минимум на двадцать процентов. Перед сделкой необходимо требовать от продавца официального снятия всех ограничений.
в залоге у банка например
Например, в залоге.
С прописанным жильцом, например.
кто то проживает... например старый дедушка.
Данная квартира находится у банка в залоге, на неё наложен арест и т. д.
Когда есть жильцы с правом пожизненного проживания.
Это квартира. которая обременена правами иных третьих лиц, помимо собственника. Эти лица не собственники, но имеют права, свзанные с этой квартирой и препятствущие владельцу осуществлять свои права в полном объеме: находится в залоге у банка, арестована судом за долги, имеются жильцы, которых невозможно выселить по закону и др. Я вроде все перечислила. В любом случае для покупателя это не вариант
соглашусь с ответом Mari Mari
Моя Информация Другая: Я Владелец После Того, Как Умерла Моя Бабушка, Но Соц Служащие Требуют От Меня "Новых" Доказательств Того, Что Обременение Снято, Хотя В Документах ВСЁ ОТРАЖЕНО!
Например, в залоге.
Что значит квартира с обременением? Что значит переуступка( П/У )?
Квартира с обременением означает ограничения прав собственности. Это может быть залог в банке по
подробнее...
Что называлось "ипотекой" в Древней греции?
Ипотека существовала еще в Древней Греции. Само слово «ипотека» было введено в обращение афинским
подробнее...
На кого оформляется жильё при ипотечном кредитовании - на банк или на собственника с обременением?
При покупке недвижимости с использование ипотечного кредита, Заемщик предоставляет кредитору
подробнее...
хочуе взять ипотеку. . как и что нужно делать, стоит ли вообще? что посоветуйте ?
Будьте готовы платить всем. Начиная от строительной компании и заканчивая банком.
Даже если
подробнее...
Что значит "первоначальный взнос" в ипотеке?
Первоначальный взнос по ипотеке — это часть собственных средств заемщика, вносимая при покупке
подробнее...
Ипотека-это выгодно или нет?
Смотря с чем сравнивать... .
Это выгодней, чем снимать квартиру. Платежи почти аналогичны, а
подробнее...
можно ли продать ипотечную квартиру??? Что нужно для этого?
Продать ипотечную квартиру возможно, но для этого обязательно требуется согласие банка, поскольку
подробнее...
Последовательность действий при покупке квартиры в новостройке (ипотека)?
Последовательность действий при покупке квартиры в строящемся доме в ипотеку начинается с выбора
подробнее...
здравствуйте! подскажите пожалуйста! ? беру ипотеке сбербанка., что такое фин. , защита и обязательно ли?
Если Вы не оформите финансовую защиту,то банк не станет заключать с вами ипотечный
подробнее...
А скажите, можно ли продавать дом, находящийся под ипотекой?
Продать дом или квартиру в ипотеке можно, но только с официального письменного согласия банка, так
подробнее...
каковы реальные плюсы и минусы приобретения жилья по ДОГОВОРУ ренты? помогите понять реалии в этой теме !?
Плюсы - приобретение жилья. Плательщик ренты становится собственником определенной жилплощади.
подробнее...
Можно ли обменять квартиру находящуюся в ипотеке?
По мнению вице-президента Российской гильдии риэлтеров К. Апрелева, существует всего два варианта
подробнее...