Ипотека с обременением что это
Автор Ирина Залит задал вопрос в разделе Жилищное право
что такое квартира с обременением? и получил лучший ответ
Ответ от Alenary[гуру]
Обременение — это ограничение прав собственника на распоряжение недвижимостью. Квартира остается во владении владельца, но продать или подарить ее можно только с соблюдением определенных условий или с согласия третьих лиц. К основным видам обременений относятся ипотека, когда квартира находится в залоге у банка, арест, наложенный судом за долги, а также наличие жильцов с правом пожизненного проживания или лиц, которых по закону невозможно выселить. Для покупателя такая недвижимость несет дополнительные риски, так как все ограничения сохраняются после смены собственника. Именно из-за этих сложностей цена на квартиры с обременением часто ниже общерыночной минимум на двадцать процентов. Перед сделкой необходимо требовать от продавца официального снятия всех ограничений.
в залоге у банка например
Например, в залоге.
С прописанным жильцом, например.
кто то проживает... например старый дедушка.
Данная квартира находится у банка в залоге, на неё наложен арест и т. д.
Когда есть жильцы с правом пожизненного проживания.
Это квартира. которая обременена правами иных третьих лиц, помимо собственника. Эти лица не собственники, но имеют права, свзанные с этой квартирой и препятствущие владельцу осуществлять свои права в полном объеме: находится в залоге у банка, арестована судом за долги, имеются жильцы, которых невозможно выселить по закону и др. Я вроде все перечислила. В любом случае для покупателя это не вариант
соглашусь с ответом Mari Mari
Моя Информация Другая: Я Владелец После Того, Как Умерла Моя Бабушка, Но Соц Служащие Требуют От Меня "Новых" Доказательств Того, Что Обременение Снято, Хотя В Документах ВСЁ ОТРАЖЕНО!
Например, в залоге.
Что значит квартира с обременением? Что значит переуступка( П/У )?
Квартира с обременением означает ограничения прав собственности. Это может быть залог в банке по
подробнее...
Что называлось "ипотекой" в Древней греции?
Ипотека существовала еще в Древней Греции. Само слово «ипотека» было введено в обращение афинским
подробнее...
На кого оформляется жильё при ипотечном кредитовании - на банк или на собственника с обременением?
При покупке недвижимости с использование ипотечного кредита, Заемщик предоставляет кредитору
подробнее...
хочуе взять ипотеку. . как и что нужно делать, стоит ли вообще? что посоветуйте ?
Ипотеку стоит брать, если вы готовы, что более половины стоимости квартиры составят проценты, и у
подробнее...
Что значит "первоначальный взнос" в ипотеке?
Первоначальный взнос по ипотеке — это часть собственных средств заемщика, вносимая при покупке
подробнее...
Ипотека-это выгодно или нет?
Ипотека может быть выгодной, но это зависит от вашей финансовой ситуации. Она выгоднее аренды, если
подробнее...
можно ли продать ипотечную квартиру??? Что нужно для этого?
Продать ипотечную квартиру возможно, но для этого обязательно требуется согласие банка, поскольку
подробнее...
Последовательность действий при покупке квартиры в новостройке (ипотека)?
Последовательность действий при покупке квартиры в строящемся доме в ипотеку начинается с выбора
подробнее...
здравствуйте! подскажите пожалуйста! ? беру ипотеке сбербанка., что такое фин. , защита и обязательно ли?
Если Вы не оформите финансовую защиту,то банк не станет заключать с вами ипотечный
подробнее...
А скажите, можно ли продавать дом, находящийся под ипотекой?
Продать дом или квартиру в ипотеке можно, но только с официального письменного согласия банка, так
подробнее...
каковы реальные плюсы и минусы приобретения жилья по ДОГОВОРУ ренты? помогите понять реалии в этой теме !?
Плюсы - приобретение жилья. Плательщик ренты становится собственником определенной жилплощади.
подробнее...
Можно ли обменять квартиру находящуюся в ипотеке?
По мнению вице-президента Российской гильдии риэлтеров К. Апрелева, существует всего два варианта
подробнее...