Автор ANNA задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
чего нельзя делать при перепланировке квартиры? и получил лучший ответ
Ответ от Annuta[гуру]
По поводу переноса ванной - точно нельзя устраивать сан. узлы (ванную и туалет) над жилыми помещениями. Т. е. если ваша квартира на 1 этаже или под вами магазин/банк или еще что-то такое - может размещать ванную где хотите. А вот если под вами живут соседи - низя! совсем нельзя!
Про перенос проема - и можно и нельзя одновременно. Т. е. с технической (нормативной) точки зрения это возможно, но потребуются согласования с местными властями. И вы должны будете доказать, что при переносе проема общая прочность стены (ее несущая способность) в новом месте проема будет достаточной, чтоб не проломилась/прогнулась конструкция под весов вышестоящих плит/стен. Т. е. от вас потребуют проект и расчет. причем не просто от вас, а от проектной организации... В общем брррр... куча заморок с правильным оформлением... лучше не трогать..
сносить несущие стены!
проем ПРАВИЛЬНО сделать архисложно и проблематично.... так я бы не советовал никаких своих решений с несущими стенами. суицидально.... и вообще при строительстве люди расчитывали определённые нагрузки на тот или иной участок пола.. . ИЗМЕНИТЬ конструктивную часть сложно. по крайней мере самостоятельно...
Собственно, без знания того, в каком Вы городе, утверждать что-либо будет неправильно. Могут быть различные требования.
Проём в несущей - только по проекту, впрочем, как и всё остальное 🙂
Ванная над жилым помещением- согласовать вряд ли получится.
строительный мусор выбрасывать из окон ночью.
Делать "теплые полы" с запиткой от центрального отопления и нарушать основную систему вытяжки
Считается ли перепланировкой если вместо двери сделали арку из гипсокартона?
РЕШЕНИЕ от 27 января 2005 года N 11/2587 О Правилах застройки м. Киева в п. 2.3.18 указано что
подробнее...
Скажите, пожалуйста, ещё!А как долго и дорого согласовывать перепланировку квартиры с БТИ?
это долго и дорого, коррупционная составляющая и временная состьавляющая неимоверно высоки.
подробнее...
Что означает формулировка "жилье по договору социального найма"? Что это за договор и с чем его едят?
Это пожизненное наследуемое вледение жилплощадью. То есть, вы можете проживать в квартире до своей
подробнее...
Можно ли делать перепланировку в приватизированной квартире(снос стен и т.д.) в многоэтажном доме без разрешения
Сейчас без разрешения только обои можно наклеить.
1. Идете в любую фирму занимающуюся
подробнее...
Кто делал согласование на перенос "мокрой точки" в жилую часть?
Перенести кухню, туалет, ванную в жилую часть можно, если только живете вы на первом этаже. Но все
подробнее...
Можно ли обменять квартиру находящуюся в ипотеке?
По мнению вице-президента Российской гильдии риэлтеров К. Апрелева, существует всего два варианта
подробнее...
Чем чревата покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой?
Должны предъявить:
1. Правоустанавливающие документы на квартиру
2. Паспорта
3.
подробнее...
Ненесущая тсенка между комнатой и кухней(газовая плита) убрана.Сделана квартира студия.Жилкомсервис НЕ утверждает!Что де
В СНиП 31-01-2003 п. 5,7 есть оговорка, что в однокомнатных квартирах допускается устраивать
подробнее...
где и как согласовывать перепланировку в квартире?
ничего с БТИ согласовывать не нужно. чертите свою перепланировку до, перепланировочные работы,
подробнее...
Когда можно сверлить в квартире? Соседи говорят, что в выходные нельзя..
да, в выходные нельзя. По этому поводу есть нормативные акты. В будни можно с 9 до 19 по-моему..
подробнее...
Сложно ли, дорого ли узаконить перепланировку? В новостройке присоединить лоджию к кухне и залу.
Буквально на днях получила документы на узаконивание уже сделанной перепланировки - присоединение
подробнее...
самовольное остекление балконов. опасно для жизни человека?
Нужно ли узаконивать остекление?
Остекление, если оно только не сделано единообразно по
подробнее...
перепланировка квартиры. можно ли перенести кухню в коридор не примыкающей к кухне. в нормативах написано что...
В коридор допускается. По нормативам нельзя размещать кухню над жилыми помещениям нижних этажей (
подробнее...