договор дарения с обременением

Ответ от Мыш! Белый...[гуру]
Если обременение в данном случае - пожизненное проживание дарителя в квартире, которая подарена, тогда следующее. По данному договору квартира передается в собственность одаряемого. При этом даритель имет право проживать в ней до самой смерти. Обычно такое делают престарелые бабушки для своих внуков в призрачной надежде, что внуки будут за ними ухаживать до смерти. Т. е. такой договор в ряде случаев подменяет собою договор ренты, или пожизненного содержания с иждивением . Не говорю, что прям все внуки такие сволочи, но это плюсы такие: у одаряемого возникает право собственности на квартиру. Если условия позволют, можно сдать одну комнату порядочной семье и получать за это доход. Минусы: распорядиться квартирой с обременением крайне трудно. Для дарителя еще больший минус: не дай Бог исхитрится отпрыск продать квартиру, и начнутся долгосрочные судуебные разбирательства, потеря нервов, сил, времени, и в гроб. Дарственная с обременением ИМХО приемлема только в семье, где царит взаимопонимание и никто друг друга не собирается накрячить в корыстных целях, особенно престарелых родственников. Но бывает и так, что квартиры переоформляют на других родственников, или даже соседей, чтобы аферисты не могли воспользоваться немощным состоянием одинокого собственника
Источник: личный опыт, до сих пор расхлебываю дарение квартиры моей бабушкой бывшей свекрови.