Автор Михал Михалыч задал вопрос в разделе Жилищное право
Как оформляется договор купли-продажи квартиры, если собственников 2, а долей 3? и получил лучший ответ
Ответ от Ѝ М[гуру]
не согласна полностью с мнением Фроси, не обязательно будет трое.. . например в случае если 1/3 тебе досталась после приватизации. . а потом 1/3 после смерти завещавшего.. . фомулировка такая ФИО являющий владельцем 1/3 доли и ФИО являющ-ся владельцем 2/3 доли.. вместе именуемые "продавцы" а относительно свидетельств- не заморачивайтесь.... просто это же не вписывается в предмет договора.. . это как один из пунктов - право собственности ФИО 1 подтверждается свидетельством № от ...право собственности ФИО 2 подтверждается свидетельствами № от и № от.. . вот и все. .
Источник: найдите договор купли продажи с несколькими продавцами и одним покупателем в инете и усе))
Ответ от Илдар Шадаев[гуру]
к ответу Эльвиры можно добавить следующее. Еслт собственник имеет две доли по 1/3, то он может для начала их зарегистрировать как одну долю в 2/3...стоимость регистрации - госпошлина 500руб.
к ответу Эльвиры можно добавить следующее. Еслт собственник имеет две доли по 1/3, то он может для начала их зарегистрировать как одну долю в 2/3...стоимость регистрации - госпошлина 500руб.
Ответ от Єрося[гуру]
Если свидетельств на право собственности 3, значит, и собственников трое. Может, имеешь ввиду долю несовершеннолетнего ребёнка, в интересах которого действует родитель? Тогда прежде всего этому родителю надо заручиться разрешением на продажу в органах опеки и попечительства. Потом договор купли-продажи оформлять обоим совладельцам, вырученную от продажи сумму, разумеется, делить на троих. То есть, один совладелец получит 1/3 суммы, второй - 2/3 за две доли.
Если свидетельств на право собственности 3, значит, и собственников трое. Может, имеешь ввиду долю несовершеннолетнего ребёнка, в интересах которого действует родитель? Тогда прежде всего этому родителю надо заручиться разрешением на продажу в органах опеки и попечительства. Потом договор купли-продажи оформлять обоим совладельцам, вырученную от продажи сумму, разумеется, делить на троих. То есть, один совладелец получит 1/3 суммы, второй - 2/3 за две доли.
Ответ от Александр Порошин[гуру]
Каждый продает свою долю. Количество свидетельств значения не имеет.
Каждый продает свою долю. Количество свидетельств значения не имеет.
Ответ от Алекс[гуру]
обратиться к риэлторам, которые все правильно для вас сделают. в противном случае останитесь и без денег и без квартиры.
обратиться к риэлторам, которые все правильно для вас сделают. в противном случае останитесь и без денег и без квартиры.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Как оформляется договор купли-продажи квартиры, если собственников 2, а долей 3?
Очень нужен образец письма о предложении выкупить долю в квартире другому собственнику
Добрый день !
Статья 246 Гражданского процессуального кодекса РФ, далее сокращенно ГК,
подробнее...
Продажа жилья через дарение
1. Схема работает.
2. Как только одаряемый станет сособственником квартиры (будет
подробнее...
Как заполнить декларацию на продажу квартиры и одновременно покупку квартиры.
При продаже квартиры, которая находилась в собственности менее 3 лет вы обязаны сдать в налоговую
подробнее...
Как можно продать не выделенную долю в квартире?
Легко. Находите покупателей и продаете. Здравомыслящий покупатель задумается. А специалисты по
подробнее...
Можно ли продать долю в квартире
Ну продать то может и можно, но для начала надо предложить эту долю другому совладельцу, так
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
хочу продать комнату в общежитии
Если статус коммунальной квартиры, то получать отказ от преимущественного права покупки, со стороны
подробнее...
спросили в Продать
Как продать 1/2 квартиры, которая в собственности при отказе второго собственника?
Скорее у вас не часть, а доля. В регистрационной службе закажите дубликат свидетельства о гос.
подробнее...
Как продать 1/2 квартиры, которая в собственности при отказе второго собственника?
Скорее у вас не часть, а доля. В регистрационной службе закажите дубликат свидетельства о гос.
подробнее...
Можно ли оформить куплю-продажу квартиры за 1 день?
Невозможно "отказаться в пользу".
Возможно отчуждение доли Вашей, безвозмездное- договором
подробнее...
Как проше продать 1/3 доли в двух комнатной квартире?
У вас нет никакой комнаты, а даже если бы суд определил порядок пользования, то это касается только
подробнее...
Может ли собственник продать половину частного дома без согласия второго собственника?
как оформлена собственность?
спросили в Другое
перечень документов необходимых для приобретения комнаты в коммунальной квартире
Прежде чем купить комнату в коммунальной квартире, учтите, что вас ждет немало вроде бы незаметных,
подробнее...
перечень документов необходимых для приобретения комнаты в коммунальной квартире
Прежде чем купить комнату в коммунальной квартире, учтите, что вас ждет немало вроде бы незаметных,
подробнее...
спросили в Квартира Налоги
как вернуть подоходный налог с покупки квартиры
Имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога с суммы не более чем два миллиона рублей.
подробнее...
как вернуть подоходный налог с покупки квартиры
Имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога с суммы не более чем два миллиона рублей.
подробнее...
Покупка квартиры по ипотеке у двух разных собственников.
Добрый день.
Ваши продавцы идиоты.... смысл делать 2 договора купли-продажи, когда можно
подробнее...
Как правильно продать квартиру в кредит?
Можно договор купли-продажи с рассрочкой платежа. в кот. указать, выкуп. стоимость квартиры, что
подробнее...
Как можно продать квартиру, находящуюся в собственности менее трех лет, не платя при этом налог 13 процентов?
Сначала откомментирую некоторых предыдущих авторов. С такими "советчиками" ох как на налоги
подробнее...