договор передачи доли квартиры в собственность

Ответ от NeZabudka[гуру]

Обратиться в нотариальную контору.
Дарение доли любой недвижимости (квартиры, комнаты, дома, земельного участка и пр. ) - законно, возможно и настолько же быстро, как и дарение всего объекта целиком. По договору дарения доли квартиры, одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) долю квартиры в собственность. Предметом договора дарения доли квартиры выступает - доля квартиры, т. е. вещь и имущественное право на вещь. Договор дарения доли квартиры 2011 составляется в форме единого документа, подписанного сторонами.
Особенности договора дарения доли квартиры 2011:
- предмет договора - доля квартиры;
- в договоре указывается описание квартиры (техпаспорт БТИ) , кому принадлежит на праве собственности (паспортные данные собственника, адрес места жительства) , оценочная стоимость квартиры и доли квартиры;
- договор предусматривает безвозмездное дарение вещи (доли квартиры) либо имущественного права;
- право одаряемой стороны с благодарностью принять дар - долю квартиры;
- в договоре указывается что переданное имущество не арестовано, не заложено и не продано, ничем не обременено;
- указывается сторона принимающая на себя расходы по оформлению договора доли квартиры;
- составляется в трех подлинных экземплярах, скрепляется подписями сторон, с одной стороны одаряемого, с другой стороны — дарителя. Третий экземпляр остается в нотариальной конторе;
-договор заверяется нотариусом по желанию сторон;
-подлежит государственной регистрации.
В правильно составленном договоре дарения доли квартиры 2011 года отсутствуют какие-либо условия, при выполнении которых квартира переходит дарителю. Так, если даритель хочет передать принадлежащую ему долю в собственность другого лица после своей смерти, лучше составить завещание. Если собственность переходит одаряемому при условии содержания и ухода с его стороны за дарителем, это оформляется договором пожизненной ренты.