как определить доли в квартире

Ответ от Ольга Кириленко[гуру]
если не договоритесь, как суд решит.

Ответ от Џрослав Могутин[гуру]
Никак ! 🙂
По соглашению участников долевой собственности или в судебном порядке можно установить порядок пользования квартирой !

Ответ от Агапэ[гуру]
Математически: общая площадь жилых помещений делится на количесво долей. Получается : столько метров площади в одной доле. Потом эту цифру умножаете на долю каждого и смотрите, сколько получается. Комната должна быть не меньше полученной суммы. А если она больше, то это значит, что в Вашей, например, комнате есть ещё чья-то доля. Порядок пользования долевой собственностью определяется судом с учётом выделенных долей и привилегий проживающих. Например, инвалиду по-любому полагается отдельная комната. А остальные-как хотите, хоть в ванной спите...

Ответ от Ёергей Петров[гуру]
Никак.
Продавать вы будете ДОЛЮ, а не комнату.. .
Новый собственник вправе определить порядок пользования квартирой либо по соглашению с остальными, либо по решению суда.

Ответ от Ђатьяна Ильина[гуру]
Теоретически можно подписать "Соглашение об определении долей", в котором чётко прописать, какие комнаты (в соответствии с техпаспортом указать кв. м) каким членам семьи отныне принадлежат. Такое соглашение необязательно подписывать у нотариуса, главное - подписи сособственников. Зарегистрировать это соглашение в Росреестре можно одновременно со сделкой купли-продажи.
Только это работает, когда между сособственниками есть согласие.
Самый простой вариант - предложить сособственникам выкупить у Вас Вашу долю.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]