Автор ЂТ ТТ задал вопрос в разделе Жилищное право
кто может оспорить сделку купля продажа и получил лучший ответ
Ответ от Ёэр[гуру]
Под заинтересованым лицом можно подразумевать стороны сделки, а также лица, которые могли иметь отношения к этому имуществу. Допустим, эта квартира приобреталась Вами в браке с прежней супругой. Вы развелись и не производили раздел имущества, не прошло после развода три года и Вы решили прдать эту квартиру, то в этом случае требуется согласие Вашей супруги на совершение такой сделки. Если Вы совершите куплю-продажу без согласия бывшей супруги, она может подать иск либо о разделе имущества, куда будет включена и половина суммы сделки либо признать договор недействительным как несоответствующий требованиям закона.
бывщая супруга вполне может, почему нет?А как орган опеки и попечительства разрешил продажу квартиры, в которой зарегистрирован несовершеннолетний ребенок?
под заинтересованным лицом законодатель понимает любое юридическое или физическое лицо, чьи интересы и права затрагивает сделка. Если квартира была приобретена в браке, и продана без согласия жены, то она может ее оспорить. Но она может подать иск в интересах ребенка, чьим законным представителем она является.
Оспорить может любое лицо, которое считает, что данная сделка коснулась его интересов. Суд уже будет устанавливать, действительно ли она их коснулась. Бывшая супруга является лицом, чьих интересов она коснулась, поскольку будучи какой-то период времени с Вами в браке, она может претендовать на определнную часть проданной квартиры, если иное не установлено договором между Вами или если такая квартира не принадлежала Вам на праве личной собственности.
Что такое Продажа квартиры по договору ренты? Минусы и плюсы договора.
Договора пожизненной ренты - это такая же форма работы с недвижимостью, как купля-продажа, обмен,
подробнее...
Какие документы должны быть на руках у покупателя квартиры, ПОСЛЕ покупки??
Сам договор купли-продажи квартиры (с печатью Росреестра о регистрации права собственности-она
подробнее...
какие документы проверять при покупки квартиры?
В первую очередь Свидетельство о государственной регистрации права. Оно подтверждает право
подробнее...
на что сотит обратить внимание при совершении сделок купли-продажи?
На что советуют обратить внимание специалисты при покупке квартиры:
Когда разные варианты
подробнее...
Какую форму договора лучше выбрать: завещание, рента или дарственная?
Чужой дедушка не является ближайшим родственником.
Поэтому при дарении с суммы полученного
подробнее...
Предлагают ухаживать за пожилой женщиной с правом наследования, как правильно оформить документы и какие
Лучше договор купли-продажи с обременением заключайте. С момента оформления Вы УЖЕ будете
подробнее...
Можно ли оспорить дарственную
Когда есть шанс?
1. Неправильно составленный или оформленный договор дарения. Например,
подробнее...
Как правильно оформить дарение квартиры?
1. Дарение оформить очень просто. В интернете можно взять типовой договор дарения, заполнить его и
подробнее...
какие новые права появляются с 14-летнего возраста?
Ввиду того, что несовершеннолетние дети не являются полностью дееспособными, в законодательстве РФ
подробнее...