Автор Евгения Южакова (Белая) задал вопрос в разделе Банки и Кредиты
Калькулятор ипотеки сбербанка и получил лучший ответ
Ответ от Полосатый жираф Алик[гуру]
Без конкретных цифр тяжело разъяснять. Во-первых, при досрочке возможны два варианта: или оставить сумму ежемесячного платежа (и, тем самым, сократить срок гашения) , или сохранить срок, убавив сумму ежемесячного платежа. Формулы рекомендуют для заемщика первый вариант - общая сумма процентов будет меньше, чем при втором варианте. То есть, можете платить - платите как можно больше. Теперь о цифрах: пусть будет ипотека на 1 200 тысяч на 8 лет под 14,5% годовых. Ежемесячный платеж будет примерно 21 200 рублей. Теперь, пусть Вы хотите вместе с 6-м платежом внести досрочку в 200 тысяч. То есть, нужно внести 221 200 рублей. Смотрите, сколько у Вас будет погашено самого кредита за 6 месяцев (по графику или через тот же калькулятор). По моим прикидкам - это 41 400 рублей. Значит, после досрочки отстанется самого кредита: 1 200 000 - 200 000 - 41 400 = 958 600 рублей. Вот и задаете сумму 958 600 и срок 8*12 = 96 - 6 = 90 месяцев. Это получится ВТОРОЙ вариант (сохранение срока и уменьшение ежемесячного платежа). А вот, если уменьшать срок в калькуляторе, подгоняя сумму платежа под ту, что в первоначальном договоре, то получится ПЕРВЫЙ вариант. И сами увидите, что выгодней.
Источник: Считать умею.
Все очень просто... берем начальную сумму и вычитаем столько, сколько гасите. Затем вводим данные заново
а он может и не измениться ни на сколько.
зависит от того, что вы напишете в заявлении на частично-досрочное погашение - с пересчетом срока кредита или с пересчетом ежемесячного платежа.
Как накопить деньги на дом/квартиру? Ипотеку не предлагать 🙂
рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке-на желаемую квартиру и имеющийся доход и каждый месяц
подробнее...
Как рассчитать ипотеку? Квартира стоит 3.900.000 % 11 годовых на 20 лет Сколько буду платить в месяц и какая переплата?
Сумма ежемесячного платежа: 40 255 руб.
Переплата по процентам за кредит: 5 761 283 руб.
подробнее...
Что такое Annual Interest Rate? Как рассчитать при ипотеке?
....Annual Interest Rate ( годовая процентная ставка) - процентная ставка по кредитам и
подробнее...
Есть ли здесь такие кто взял ипотеку? Как рассчитать свои силы и возможности?
Я взяла два года назад..расчиталась уже...У вас правильный подход к вопросу.если не расчитать свои
подробнее...
если я возьму квартиру в ипотеку на 5 лет за 3 миллиона
Если брать кредит 3 млн. руб. на 5 лет, например под 12% годовых, то ежемесячный платеж на
подробнее...
Аннуитетный и дифференцированный типы платежей (Ипотека). . расскажите про эти платежи (систему)? что выгодней?
Представьте, что вы как заёмщик регулярно вносите платежи по кредиту. Эти платежи могут быть
подробнее...
Ипотека в сбербанке. Кто нибудь уже брал ипотеку в сбере, какие ваши коментарии?
Мы взяли ипотеку в Сбербанке - нормально. Без комиссии (как в некоторых банках) , страховка только
подробнее...
Как получить ипотеку?
Если вы решили приобрести квартиру при помощи ипотечного кредитования, вам необходимо ответить на
подробнее...
Ипотека, это что грабеж или нет?
ипотека - единственный шанс приобрести заветные квадратные метры. у меня ипотека уже почти год, и я
подробнее...
Ипотека, что это?
Наебалово... В отечественном варианте.. Слишком большие проценты. А случится что с Вами и Вашим
подробнее...
сколько нужно зарабатывать чтобы одобрили ипотеку на квартиру?
Это зависит от многих параметров, а именно от размера ипотечного кредита, процентной ставки и срока
подробнее...