Автор Ёветлана задал вопрос в разделе Жилищное право
Доля в квартире!! ! Все пишут, что долю в квартире выделить нельзя, а как мне тогда продать ее? и получил лучший ответ
Ответ от Никушин Виктор[гуру]
Собственник другой доли может выкупить ...
Ответ от Емельян Сидоров[гуру]
Продают - только денег не много можно поиметь с этого ---потому что покупатели понимают какой это гимор и как потом уживаться с такими соседями? Там же непонятно где чья комната и где что чьё
Продают - только денег не много можно поиметь с этого ---потому что покупатели понимают какой это гимор и как потом уживаться с такими соседями? Там же непонятно где чья комната и где что чьё
Ответ от Максим***[активный]
Продать можно или сособственнику, или постороннему, но если первый от нее откажется. Но можно подарить без каких либо согласий.
Продать можно или сособственнику, или постороннему, но если первый от нее откажется. Но можно подарить без каких либо согласий.
Ответ от Ирина[гуру]
У ваших сособственников преимущественное право покупки. Вы обязаны сначала предложить выкупить долю им, и если они в течение месяца ее не выкупят, вы сможете продать ее кому хотите, но по цене, предложенной сособственникам.
У ваших сособственников преимущественное право покупки. Вы обязаны сначала предложить выкупить долю им, и если они в течение месяца ее не выкупят, вы сможете продать ее кому хотите, но по цене, предложенной сособственникам.
Ответ от Alex Z[гуру]
в этом-то и заключается неприятность долевой собственности на квартиру - сложно найти покупателя. Остатеся искать компромисс с другим собственником : либо продавать ему, либо размен. Можно продать долю в праве "братьям из Азии" - им для регистрации по месту жительства самый раз подойдет.
в этом-то и заключается неприятность долевой собственности на квартиру - сложно найти покупателя. Остатеся искать компромисс с другим собственником : либо продавать ему, либо размен. Можно продать долю в праве "братьям из Азии" - им для регистрации по месту жительства самый раз подойдет.
Ответ от ЛИС[гуру]
Почему нельзя - можно. И продать можно, только за очень небольшие деньги.
Почему нельзя - можно. И продать можно, только за очень небольшие деньги.
Ответ от Їьё Чья[гуру]
У вас есть только процентная доля в праве собственности на квартиру -- вы и продаёте процентную долю в праве собственности. Ничего другого вы предложить покупателю не можете. Поэтому 1/2 доля стоит значительно дешевле, чем половина цены квартиры.
У вас есть только процентная доля в праве собственности на квартиру -- вы и продаёте процентную долю в праве собственности. Ничего другого вы предложить покупателю не можете. Поэтому 1/2 доля стоит значительно дешевле, чем половина цены квартиры.
Ответ от Ёветлана Карасева[гуру]
Если вы хотите продать долю в родительской квартире - это преступно по отношению к ним - очень велик шанс остаться им на улице - для этого доли и скупают по дешевке, т. е. вы не решите свою проблему и вся семья обретет проблемы.. Разумнее решать вопрос вместе: продавать всю квартиру, или родители выкупают вашу долю тем самым помогая вам решить ваш вопрос.
ст. 250 ГК РФ
Если вы хотите продать долю в родительской квартире - это преступно по отношению к ним - очень велик шанс остаться им на улице - для этого доли и скупают по дешевке, т. е. вы не решите свою проблему и вся семья обретет проблемы.. Разумнее решать вопрос вместе: продавать всю квартиру, или родители выкупают вашу долю тем самым помогая вам решить ваш вопрос.
ст. 250 ГК РФ
Ответ от Ольга иванова[гуру]
не всегда можно решить вопрос полюбовно. иск к мировому о определении порядка пользования квартирой. если есть физическая возможность, то в решении напишут-право пользования комнатой такой-то. . стоимость иска 200 руб. потом продаете долю-комнату. так будет дороже. или продаете просто долю без определения. так дешевле. посмотрела-питер. продадите без проблем. там будут ограничения для новых жильцов. по ви ду-то же, что и коммуналка, но ограничения будут. нельзя будет сдавать . без разрешения соседей. нельзя будет приводить пожить приятелей без разрешения соседей. законно без разрешения смогут проживать только сособственники доли или не совершеннолетние дети сособственников
не всегда можно решить вопрос полюбовно. иск к мировому о определении порядка пользования квартирой. если есть физическая возможность, то в решении напишут-право пользования комнатой такой-то. . стоимость иска 200 руб. потом продаете долю-комнату. так будет дороже. или продаете просто долю без определения. так дешевле. посмотрела-питер. продадите без проблем. там будут ограничения для новых жильцов. по ви ду-то же, что и коммуналка, но ограничения будут. нельзя будет сдавать . без разрешения соседей. нельзя будет приводить пожить приятелей без разрешения соседей. законно без разрешения смогут проживать только сособственники доли или не совершеннолетние дети сособственников
Ответ от Cофия Скобелева[гуру]
Продавать долю без выделения. Вам объяснить, что такое выделение? Грубо- это когда из 3 к квартиры сделать 3 однокомнатные. У каждого кухня, санузел, вход. Нереально? 3 конуры с личным туалетом. По
этому это сделать невозможно.
Продавать долю без выделения. Вам объяснить, что такое выделение? Грубо- это когда из 3 к квартиры сделать 3 однокомнатные. У каждого кухня, санузел, вход. Нереально? 3 конуры с личным туалетом. По
этому это сделать невозможно.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Доля в квартире!! ! Все пишут, что долю в квартире выделить нельзя, а как мне тогда продать ее?