оспорить договор купли продажи квартиры

Ответ от Ren[гуру]
А свидетельство о регистрации права собственности есть у вас7
Если да - то небеспокойтесь, если проблема только в акте.

Ответ от Алексей[гуру]
Общий срок исковой давности - 3 года.
Если право собственности зарегистрировано (а 10 лет назад - в 1998 году права собственности регистрировались уже в Регистрационой Палате) , и выдано Свидетельство о гос. регистрации права - волноваться вам не о чем.
Удачи!

Ответ от Виталий Новиков[гуру]
Согласно ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Откровенно говоря, передаточный акт (ст. 556 ГК РФ) - не такая уж принципиальная вещь, он лишь подтверждает передачу недвижимости от продавца покупателю в надлежащем состоянии. А как можно реально (т. е. как материальный предмет) передать кому-то идеальную (т. е. воображаемую) долю в праве?? ? Прочитайте внимательно договор, есть ли там вообще ссылки на передаточный акт, поскольку раньше практика допускала включение его условий непосредственно в текст договора, без составления отдельного документа. В любом случае, если дело дойдет до суда, заявляйте пропуск истцом срока исковой давности, поскольку в течение предыдущих 10 лет никто из сторон договора не предъявлял никаких претензий по поводу условий сделки и ее исполнения, не предпринимал никаких юридически значимых действий по оспариванию договора купли-продажи.
А вообще - где регистрировалась сделка- в БТИ, у нотариуса, в Росрегистрации? Может быть, удастся восстановить полную копию договора (с актом) ? И были ли все=таки передаточный акт???

Ответ от Sturmvogel[гуру]
Срок исковой давности составляет три года и давно пропущен. Восстановить его можно, но весьма трудно. Если дело дойдет-таки до суда ссылайтесь на ст. 181 ГК. Для пущей уверенности советую прислушаться к совету коллег и проконсультироваться с юристом.

Ответ от Анжелика Борисова[гуру]
Срок исковой давности по недействительным сделкам-3 года. - Ст. 181 Гражданского кодекса РФ. Отсутствие передаточного акта не является основанием для признания сделки недействительной.

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]