Автор Prianick задал вопрос в разделе Жилищное право
Отказ города от покупки комнаты в коммуналке (какую цену указывать?) и получил лучший ответ
Ответ от Rasha[гуру]
Вы же знаете такую поговорку "скупой платит дважды"
Закон же ясно говорит вам - через три года будьте здоровы и не платите налог. Все остальное это ваши риски. Договоритесь с покупателем как поделить это государственный сбор -налог 182000 руб. Наверняка покупатель будет иметь налоговый вычет. В тоже время имейте ввиду что в любом случае вы должны будете уведомить налоговую о вашей сделке. А она в свою очередь может потребовать отказную города. Это же все официально.
Поэтому договаривайтесь вначале с городом, потом с покупателем. Жить все хотят
Ответ от Ирина[гуру]
Вы можете до бесконечности подавать уведомление в Департамент. Будет иметь силу последнее. И цену ставьте и в уведомлении и в договоре купли-продажи одинаковую! Иначе могут не принять в рег. палате. Сейчас легко можно договориться с покупателем о занижении стоимости в договоре.
Вы можете до бесконечности подавать уведомление в Департамент. Будет иметь силу последнее. И цену ставьте и в уведомлении и в договоре купли-продажи одинаковую! Иначе могут не принять в рег. палате. Сейчас легко можно договориться с покупателем о занижении стоимости в договоре.
Ответ от Yasvo[гуру]
Вариант 1, подождать до момента наступления срока собственности 5 лет, тогда от НДФЛ вы будете освобождены по закону.
Вариант 2. Т. к город у вас навряд ли купит жилье, а купит частное лицо, в договоре купли-продажи указать стоимость сделки меньше рыночной. При подаче декларации 3-НДФЛ вряд ли налоговая запросит уведомление о продаже городу
Вариант 1, подождать до момента наступления срока собственности 5 лет, тогда от НДФЛ вы будете освобождены по закону.
Вариант 2. Т. к город у вас навряд ли купит жилье, а купит частное лицо, в договоре купли-продажи указать стоимость сделки меньше рыночной. При подаче декларации 3-НДФЛ вряд ли налоговая запросит уведомление о продаже городу
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Отказ города от покупки комнаты в коммуналке (какую цену указывать?)
Какие подводные камни при покупке комнаты и после?
Покупать лучше именно комнату, а не долю в квартире. Если квартира не приватизированная, нужно
подробнее...
спросили в Общежитие
нужно ли при покупке комнаты в общежитии оформлять нотариальный отказ всех жильцов,что они не претендуют на эту комнату?
Было общежитие, видимо стала коммуналка. неизвестно. все комнаты там приватизированы. или часть
подробнее...
нужно ли при покупке комнаты в общежитии оформлять нотариальный отказ всех жильцов,что они не претендуют на эту комнату?
Было общежитие, видимо стала коммуналка. неизвестно. все комнаты там приватизированы. или часть
подробнее...
Где берется отказ от права преимущественного приобретения комнаты в коммунальной квартире, если соседние комнаты-муницип
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные Участники долевой
подробнее...
спросили в Другое
краткая биография чичикова
Павел Иванович Чичиков, не нарушая никаких законов, решил купить умерших, но не прошедших еще
подробнее...
краткая биография чичикова
Павел Иванович Чичиков, не нарушая никаких законов, решил купить умерших, но не прошедших еще
подробнее...
Продажа жилья через дарение
1. Схема работает.
2. Как только одаряемый станет сособственником квартиры (будет
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
спросили в Комната
нужно ли согласие соседей (по коммуналке) на продажу комнаты??? ПРОШУ ПОМОГИТЕ...
Письменно известите ВСЕХ сособственников о цене и условиях продажи своей комнаты.. .
Через 30
подробнее...
нужно ли согласие соседей (по коммуналке) на продажу комнаты??? ПРОШУ ПОМОГИТЕ...
Письменно известите ВСЕХ сособственников о цене и условиях продажи своей комнаты.. .
Через 30
подробнее...
какие документы нужны для договора купли-продажи комнаты? подскажите пожалуйста, где это узнать, в АН обращаться дорого!
Сначала надо заказать Выписку из единого реестра, где будут указаны все собственники Вашей
подробнее...
нужны ли отказы соседей по коммуналке при дарственной?
Правильно считаете!
"При ПРОДАЖЕ комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат
подробнее...
Добрый день! Как добиться от ДЖПиЖФ получения квартиры в Москве
Либо ждете в порядке очереди предост. квартиры по дог. соцнайма.
В 2011 году в плане
подробнее...
А кто был в Эмиратах? Какой там народ, обычаи, традиции?
С уважением надо относиться к молитве мусульман, которую они совершают пять раз на дню. И строить
подробнее...
краткий образ Чичикова из поэмы мёртвые души
49. Образ Чичикова в поэме Н. В. Гоголя «Мертвые души»
Что такое образ литературного
подробнее...
спросили в Завод № 9
стоит ли заводить хорька? какие минусы? какая средняя цена хорька.
который раз уже один и тоже ответ копирую.. .
Вы тему слишком большую затронули. в одном
подробнее...
стоит ли заводить хорька? какие минусы? какая средняя цена хорька.
который раз уже один и тоже ответ копирую.. .
Вы тему слишком большую затронули. в одном
подробнее...
спросили в Тараканы Чуковский
тараканы появились. как избавиться
Помните у Корнея Чуковского: «Таракан, таракан, таракашечка, жидконогая козявочка-букашечка....».
подробнее...
тараканы появились. как избавиться
Помните у Корнея Чуковского: «Таракан, таракан, таракашечка, жидконогая козявочка-букашечка....».
подробнее...