договор дарения комнаты в коммунальной квартире

Ответ от Ўрий[гуру]
При оформлении договора дарения комнаты в коммунальной квартире получать отказы или уведомления от соседей не требуется. Преимущественное право покупки действует только при возмездных сделках, то есть при продаже. Дарение является безвозмездной передачей, поэтому согласие других собственников не нужно. В договоре дарения нельзя указывать стоимость комнаты. Если соседи докажут в суде, что под видом дарения скрывалась притворная сделка купли-продажи и вы получили деньги, договор признают недействительным. Если вы планируете именно продать комнату, потребуется письменно уведомить соседей о цене. Только при их молчании в течение месяца или официальном отказе можно будет продать жилье третьим лицам.