Автор Qake45 задал вопрос в разделе Жилищное право
Покупка квартиру физическим лицом у юридического лица? и получил лучший ответ
Ответ от Аlev[гуру]
Нет форма договора с физическим и юридическим лицом практически ни чем не отличается. Единственный подводный камень, который здесь может быть это права представитя юридического лица, который подписывает данный договор. Уставом предприятия могут быть оговорены определенные виды договоров, которые директор (ген директор) имеет право заключать только с согласия собственников (акционеров) предприятия, эти рамки могут выражаться в запрете заключать сделки без согласия с суммой превышающей определенные пределы (например более 1 млн. руб) , или сделки с определенными видами имущетсва, либо определенный вид сделок (например кредитные сделки или по отчуждению недвижимого имущества). В случае если представитель юр лица совершит эти сделки с нарушением установленного Уставом порядка данные сделки будут считаться оспоримыми и в последующем могут быть признаны недействительными.
Это никак не отличается от просто покупки квартиры (дома) .
На землю есть своё свидетельсво о собственности.
На недвижимость есть своё свидетельство о собственности.
Это два независимых документа.
Какие документы нужно требовать при покупке квартиры в новостройке в уже построенном доме, но где ещё никто не жил?
Приобретение жилья первичного рынка.
Каковы преимущества покупки квартиры в
подробнее...
какие документы проверять при покупки квартиры?
В первую очередь Свидетельство о государственной регистрации права. Оно подтверждает право
подробнее...
Несут ли агентства недвижимости, через которые идет покупка квартир, ответственность за то, чтобы все было в порядке с д
Не несут они никакой ответственности. Вот простые правила для тебя:
На что советуют обратить
подробнее...
В каких случаях при покупке квартиры необходимо сдавать налоговую декларацию?
Вроде уже спрашивали - можно и повторить ответ!
Покупатель квартиры НЕ ОБЯЗАН сдавать налоговую
подробнее...
какие налоги уплачиваются при покупки квартиры стоимостью более 3000000 рублей
У вас какието цифры неправильные (я точн знаю- в недвижимости 2 год работаю))) Если квартира в
подробнее...
Как проверить подленность документов при покупке квартиры, на что обратить внимание?
Во-первых, стоит обратить внимание на правоустанавливающие документы на квартиру (т. е. документы,
подробнее...
Я купила квартиру в 2004 году, но о праве на имущественный вычет узнала только сейчас
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ ПО НДФЛ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ
Гражданин, купивший жилье, на основании п.
подробнее...
Что проверять при покупке жилья на вторичном рынке?
На что советуют обратить внимание специалисты при покупке квартиры:
Когда варианты квартир
подробнее...
Какие документы нужно требовать с продовца квартиры при её покупке? И где и кому их брать?
Отчуждение недвижимости (в том числе и продажа) предполагает сбор и подготовку следующего пакета
подробнее...
как правильно написать расписку на дачу задатка при покупке зем.участка?Без натариуса.
Такого-то числа, мес, , года, там-то (город, и т. д.) , я такой-то ФИО дал задаток такому-то -ФИО,
подробнее...
Хочу купить квартиру. Как правильно обезопасить себя?
Во-первых, крупно указываем в объявлении: "РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! " И сами выбираем себе
подробнее...
Можно ли получить возврат налога, если купил квартиру у родственников?
Некоторые шансы на получение вычета у Вас были бы, если бы Ваша сделка (или хотя бы юридический
подробнее...
где заключить предварительный договор на покупку комнаты и внести аванс без агент? какие документы нужно составить?
А почему ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ? Надо заключать просто договор
подробнее...