Как продать участок в садовом товариществе
Автор Елена задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Какие документы нужны при продаже участка земли в садовом товариществе? и получил лучший ответ
Ответ от Алексей[гуру]
Для продажи земельного участка необходимы:
- документы, на основании которых Вам принадлежит земельный участок
- выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый паспорт объекта) с указанием кадастрового номера земельного участка и его кадастровой стоимости
- согласие супруга, нотариально удостоверенное (если продаве состоит в браке и имущество было приобретено в период брака)
Что касается правоустанавливающих документов - в 1993 году выдавали Свидетельства о праве собственности на землю (выдавали, как правило, местные администрации) . К такому Свидетельству необходимо получить архивную копию Постановления местной администрации о передаче земельного участка в вашу собственость (номер и дата Постановления должны быть указаны в Свидетельстве о праве собственности на землю) .
Как заключать договор купли-продажи - в простой письменной форме или удостоверять его нотариально - Ваше личное дело.
Удачи!
Насколько помню, те что вы перечислили + книжка садовода + регистрация в БТИ (может, сейчас иначе называется)
Найти покупателя и после торгов продать - все что необходимо для этого у вас имеется.
Если перед получением кадастрового плана, вы оформили межевое дело, то теперь только на регистрацию прав собственности, а можете одновременно с продажей участка. Оформляете договор в простой письменной форме, акт передачи (можете без участия нотариуса) По дачной амнистии платить будете только 100 руб.
+справка об отсутствии сервитутов (укр. довидка обмеження-обтяження) , справка от товарищества об отсутствии строений и о том, что вы явл "членом" кооператива, обычно просят квитанцию по отсутствию задолженности по зем налогу (тоже можно попросить в товариществе) , не помню, нужна-лти денежная оценка участка. а вообще прояснит все нотариус
Подскажите! При покупке земли, какие документы нужно проверить, чтобы не получилось как в "Речнике"
источник:
Проверка и оформление документов при покупке земли
Первое с чего
подробнее...
кто знает заговор от сглаза садового участка от завистливых соседей? Что нужно сделать? (Забор не предлагать)
Да не зацикливайтесь вы на этом, только проблем больше. Мне повезло - соседей нет совсем. У нас дом
подробнее...
Хочу продать участок в садовом товариществе как лучше разместить объявление?
впринципе все хорошо описано)) Надо только добавить в каком районе участок находиться(если недалеко
подробнее...
Стоит ли покупать участок и строить дачу?
ну если место хорошее, то продать вегда можно, а деньги это бумага которая обесцениться
подробнее...
Нет кадастрового номера на землю. Обязательно оформлять? Там Такие очереди!!!
(1) Если у Вас есть правоустанавливающие документы на земельный участок (решение органа местного
подробнее...
как правильно купить дачный участок в садоводстве
У садоводства должно быть Свидетельство на право бессрочного пользования землей ( Указан размен
подробнее...
Есть дача ...из документов садовая книжка, можно ли оформить этот участок в собственность ?
Упрощенный порядок оформления в собственность (иными словами, «дачная амнистия» ) может
подробнее...
Покупка дачи, находящуюся у садоводческого товарищества. Как оформить?
спросите у продавца свидетельство о праве собственности на земельный участок. Если такового нет, то
подробнее...
что такое "продается по садовой книжке"? стоит ли покупать такую дачу?
"Садовая книжка", она же "членская книжка" - это документ подтвержающие членство физического лица в
подробнее...