Автор Артур задал вопрос в разделе Жилищное право
является ли Регистрационное удостоверение БТИ документом на право собственности,или еще надо в Регистрационную палату и получил лучший ответ
Ответ от Пользователь удален[гуру]
В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество (в. т. ч. квартиру) , возникшие до вступления в силу данного федерального закона (т. е. до февраля 1998 г. ) признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, установленной данным федеральным законом.
Если твое (или чье-то) право собственности на квартиру возникло в 1996 г. , что подтверждается документально, то такое право действительно без его регистрации в Федеральной регистрационной службе.
Однако, если ты или другой владелец квартиры совершите сделку с этой квартирой, то право собственности на данную квартиру, возникшее ранее, подлежит регистрации (такая регистрация проводится одновременно с регистраций перехода права на квартиру без уплаты государственной пошлины) .
Несмотря на то, что твои права на квартиру являются юридически действительными, ты имеешь право зарегистрировать свое право собственности на квартиру в территориальном управлении Федеральной регистрационной службы в порядке установленном указанным федеральным законом, уплатив пошлину в меньшем размере (пошлина за регистрацию составит 250 рублей) .
да нужно регистровать в рег. палате.
Свидетельство о праве собственности можно оформить и позднее, тогда, когда возникнет в нем нужда. Так мне ответили при приватизации. Но всегда лучше иметь все документы дома, под рукой. Никогда не знаешь, что и когда может срочно понадобиться.
Нет не является. Правоустанавливающим документом является тот документ, на основании чего Вам выдали Регистрационное удостоверение БТИ (в нем указано - основание ...). Именно с ним и необходимо обращаться в ФРС для регистрации права собственности.
По Вашему желанию. Ст 6 закона "О регистрации... " - признается юридически действиительной регистрация в суъектах
Если сторого по законодательству, то Регистрационное Удостоверение БТИ, выданное в 1996г. является юридчески действительным правоподтверждающим документом, о правоустанавливающим документом является тот, который указан в этом Удостоверении (на пример, договор приватизации) , и этих документов достаточно для подтверждения Ваших прав собственности (прав владения и пользования, за исключением права распоряжаться квартирой) в любых организациях и гос. органах (п. 1 ст. 6 ФЗ "О гос. регистрации прав на недвиж....) . Но если и когда Вы соберетесь распорядиться квартирой (продать, подарить, отдать в залог, в длительную аренду и т. п.) , то вместе с документами на регистрацию такой сделки в рег. службу надо будет предъвить Ваши документы на квартиру, для "перерегистрации" Ваших прав по действующему ФЗ "О гос. регистрации... ", при этом за такую "перерегистрацию" госпошлина не взымается, только за последующую сделку. Вы можете заранее (на будущее) провести эту "перерегистрацию", но тогда придется уплатить 50% от установленной госпошлины, равной 1000 руб. (500 за регистрацию договора, 500 за регистрацию права собственности) .
Удачи.
Удачи.
как можно узнать онлайн бти когда было зарегистрировано право собственности
Как оформить дарственную на квартиру?
У вас на квартиру сейчас общая долевая собственность? Если да и квартира приобретена до брака то
подробнее...
Какие документы подтверждают право собственности на квартиру?
Свидетельство о государственной регистрации права
подробнее...
Как проверить подлинность свидетельства о государственной регистрации права собственности квартиры
Вопрос зачем?
Зарубите себе на носу, что ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ документом является
подробнее...
Свидетельство о государственной регистрации права на собственность
Если Вы приобрели право собственности на квартиру до вступления закона "О государственной
подробнее...
какие документа необходимы на оформления дарственной на 1/2 части квартиры родственнику
В регистрационную службу необходимо предоставить следующие документы:
1.Договор дарения, при
подробнее...
Какие документы нужно требовать с продовца квартиры при её покупке? И где и кому их брать?
Отчуждение недвижимости (в том числе и продажа) предполагает сбор и подготовку следующего пакета
подробнее...
Какие документы нужны, чтобы зарегистрировать парня в квартире?
Какие документы нужны для прописки в приватизированной квартире:
— Паспорт (обратите
подробнее...
Какие документы нужно собрать для продажи квартиры?
ДОкументы, необходимые для заключения договора купли-продажи:
- документы, на основании которых
подробнее...
кто нибудь, нужно постановление правительства Москвы что то там про выгул собак, вышло вроде бы конец 2007 начало 2008г
Вступил в силу с 1 января 2008г.
Закон г. Москвы от 21 ноября 2007 г. №45
Кодекс города
подробнее...
Нужен юрист, который грамотно составит договор дарения доли квартиры. Грамотно. Согласен на оплату Webmoneyпишите на mail
Д О Г О В О Р
ДАРЕНИЯ
г. Путинск двадцать девятого марта 2056 года
Гр.
подробнее...
Подскажите как правильно оформить документы на куплю -продажу дома Какие документы нужны от продавца Как использовать пр
К сожалению, агенства недвижимости составляют договор так, что не несут никакой ответственности за
подробнее...
Оформить завещание или дарственную что лучше ?
с дарственной будет меньше проблем. подареное другие родственники не смогут
подробнее...