Автор * задал вопрос в разделе Жилищное право
в соответствии с каким законом, статьей и постановлением должен производиться текущий ремонт многоквартирного дома? а та и получил лучший ответ
Ответ от [гуру]
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
Ответ от WArnyt ERcvt[новичек]
В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Таким образом, Вам необходимо провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам согласия на проведение капитального ремонта, определение срока начала капитального ремонта, объема работ, стоимости материалов, порядка финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации.
Протокол голосования общего собрания собственников помещений многоквартирного дома необходимо направить в управляющую организацию.
На основании данного решения управляющая организация вправе выполнить капитальный ремонт своими силами или заключить договор со специализированной организацией.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Таким образом, Вам необходимо провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам согласия на проведение капитального ремонта, определение срока начала капитального ремонта, объема работ, стоимости материалов, порядка финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации.
Протокол голосования общего собрания собственников помещений многоквартирного дома необходимо направить в управляющую организацию.
На основании данного решения управляющая организация вправе выполнить капитальный ремонт своими силами или заключить договор со специализированной организацией.
Ответ от Ўра Питерский[гуру]
Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491,
I. Определение состава общего имущества
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
II. Требования к содержанию общего имущества
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества
Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491,
I. Определение состава общего имущества
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
II. Требования к содержанию общего имущества
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: в соответствии с каким законом, статьей и постановлением должен производиться текущий ремонт многоквартирного дома? а та
спросили в Крыша
Ремонт крыши в многоквартирном доме
ЖК РФ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в
подробнее...
Ремонт крыши в многоквартирном доме
ЖК РФ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в
подробнее...
спросили в Другое 491 год
Входит ли техническое обслуживание газовых сетей многоквартирного дома в состав платы за содержание и ремонт жилого поме
В соответствии с действующим законодательством затраты на обслуживание внутридомового газового
подробнее...
Входит ли техническое обслуживание газовых сетей многоквартирного дома в состав платы за содержание и ремонт жилого поме
В соответствии с действующим законодательством затраты на обслуживание внутридомового газового
подробнее...
Какие документы надо запросить у УК, что бы узнать кто входит в совет дома и как его выбрали?
Изучите жилищный кодекс в интересующей вас части
Статья 161.1. Совет многоквартирного
подробнее...
как заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде?
Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491
подробнее...
спросили в Совет Советы
Обязательно ли выбирать совет многоквартирного дома?
Да, такая обязанность существует и УСТАНОВЛЕНА ст. 161.1. ЖК РФ, которая действует с июня 2011 г.!!
подробнее...
Обязательно ли выбирать совет многоквартирного дома?
Да, такая обязанность существует и УСТАНОВЛЕНА ст. 161.1. ЖК РФ, которая действует с июня 2011 г.!!
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
капитальный ремонт многоквартирного дома. Как часто должен производиться ремонт в многоквартирных домах?
Разные конструктивные элементы - с разной периодичностью.
Ведомственные строительные нормы ВСН
подробнее...
старшая по дому. какие ее обязанности?
В Жилищном кодексе РФ нет понятия "старший дома". Однако собственники помещений в многоквартирном
подробнее...
Ремонт подъезда
Действительно, ремонт подъездов является текущим и УК обязана БЫЛА проводить его в соответствии с
подробнее...
Квартира преватезирована, за кап. ремонт я должна платить в ЖКХ? Что входит в кап. ремонт квартиры собственника жилья?
В данном случае, Вы ежемесячно вносите плату не за капитальный ремонт жилья, а за содержание общего
подробнее...
спросили в Кровля
Через сколько лет положен капитальный ремонт кровли в 5-этажном доме и за чей счет? Дому 26 лет, постоянные протечки. +
Ст. 44 ЖК РФ предусматривает, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
подробнее...
Через сколько лет положен капитальный ремонт кровли в 5-этажном доме и за чей счет? Дому 26 лет, постоянные протечки. +
Ст. 44 ЖК РФ предусматривает, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
подробнее...
кто отвечает за освещение в подъезде и как часто проходят проверки
Это обязанность обслуживающей организации, на основании – 1.Постановления Правительства № 491 от
подробнее...
какие преимущества у ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире перед другими прописаными в этой квартире
у всех зарегистрированных на муниципальной жилой площади равные права.
ответственный
подробнее...
Чем грозит не вступление в ТСЖ
Ничем. Вы еще в более выгодный условиях будете:
Статья 155. Внесение платы за жилое
подробнее...
подскажите. сайт где можно найти закон или статью по оплате. комунальных услуг. и срок давности.
"закон" называется вот так-
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
подробнее...
Обязан ли собственник нежилого помещения в многоквартирном доме платить УК за содержание и ремонт?
Текущий и капитальный ремонт СВОИХ помещений (хоть жилых, хоть нежилых) собственник и обязан
подробнее...