Автор Amirabelle задал вопрос в разделе Жилищное право
что делать, если у квартиры 2 собственника и 1 из них продать хочет квартиру, а 2 нет? и получил лучший ответ
Ответ от Мария Катаева[активный]
можно подать исковое заявление в суд об определнии порядка пользования жилым помещением. Затем продать свою долю. Если квартира однокомнатная определить порядок пользования невозможно. Без этого вашу долю никто не купит, разве что иностранные граждане в целях приобретения регистрации и гражданства
Ответ от Јик !!!![гуру]
Собственника заставить продать невозможно - только тут можно продать свою долю, но стоить она будет копейки и купить ее может какой нибудь очень нехороший человек . который будет потом досаждать вашей маме! Вообще - лучше бы вернули все на свое место . Чертова приватизация! Изгадили всю страну!
Собственника заставить продать невозможно - только тут можно продать свою долю, но стоить она будет копейки и купить ее может какой нибудь очень нехороший человек . который будет потом досаждать вашей маме! Вообще - лучше бы вернули все на свое место . Чертова приватизация! Изгадили всю страну!
Ответ от Иннуся[активный]
Юридически, у вас РАВНЫЕ права. И вы должны прийти к соглашению продать или нет, или продавайте свою долю изначально предложив ее маме. Но по человечески, Вам придется уступить (если конечно она адекватна) . Удачи!
Юридически, у вас РАВНЫЕ права. И вы должны прийти к соглашению продать или нет, или продавайте свою долю изначально предложив ее маме. Но по человечески, Вам придется уступить (если конечно она адекватна) . Удачи!
Ответ от Iehf[гуру]
Свою долю в квартире вы безусловно продать можете, через суд если не договоритесь, что ее выкупит ваша мама ни частями, сразу. Но сами-то где жить собираетесь на улице?
НА ту сумму что вам выплатят, вы и комнату в комм квартире не купите
То что она не хочет платить по счетам через суд можно разделить лиц. счет, тогда квитанция на платежи платежи по кв. у нее и у вас будет отдельная
Свою долю в квартире вы безусловно продать можете, через суд если не договоритесь, что ее выкупит ваша мама ни частями, сразу. Но сами-то где жить собираетесь на улице?
НА ту сумму что вам выплатят, вы и комнату в комм квартире не купите
То что она не хочет платить по счетам через суд можно разделить лиц. счет, тогда квитанция на платежи платежи по кв. у нее и у вас будет отдельная
Ответ от Ѝмма[гуру]
Если один из собственников не желает продавать квартиру, то Вы его не можете заставить, только собственник вправе распоряжаться своей долей . Вы можете продать только свою долю, при этом не забыв о преимущественнорм праве покупки Вашей мамой. В ином случае только договариваться, другого выхода у Вас нет.
Если один из собственников не желает продавать квартиру, то Вы его не можете заставить, только собственник вправе распоряжаться своей долей . Вы можете продать только свою долю, при этом не забыв о преимущественнорм праве покупки Вашей мамой. В ином случае только договариваться, другого выхода у Вас нет.
Ответ от Екатерина Кондрашова[гуру]
Если мать не согласна продать квартиру, вы не сможете этого сделать. Вы имеете право продать только 2/3 своих доли, предварительно известив мать в письменном виде о грядущей продаже - она имеет преимущественное право покупки вашей доли. Только очень не выгодно продавать долю в праве собственности - вы потеряете в деньгах. Больше вариантов нет, только договариваться... Опустив морально-этическую сторону вопроса вы можете также через суд взыскать с матери компенсацию за произведённые вами коммунальные платежи за неё..
Если мать не согласна продать квартиру, вы не сможете этого сделать. Вы имеете право продать только 2/3 своих доли, предварительно известив мать в письменном виде о грядущей продаже - она имеет преимущественное право покупки вашей доли. Только очень не выгодно продавать долю в праве собственности - вы потеряете в деньгах. Больше вариантов нет, только договариваться... Опустив морально-этическую сторону вопроса вы можете также через суд взыскать с матери компенсацию за произведённые вами коммунальные платежи за неё..
Ответ от Жанна,СПб[гуру]
Как я поняла, мама за границей, Вам есть где жить-так сдайте ее сами-получайте деньги без мамы и платите на эти деньги коммуналку
Как я поняла, мама за границей, Вам есть где жить-так сдайте ее сами-получайте деньги без мамы и платите на эти деньги коммуналку
Ответ от Валерий[гуру]
Уважаемая Амирабель, я бы порекомендовал Вам обратиться за очной помощью юриста (адвоката) в своем регионе.
Вопрос Ваш слишком непрост для того, что бы искать ответ на него в интернете.
К слову сказать, не умаляя достоинств предыдущих ораторов, я не увидел ни одного сколь-нибудь ценного совета (за исключением совета представителя славного племени риэлторов - Жанны) .
И еще, Вы забыли указать в какой стране развиваются драматичные события о которых Вы тут написали.
При определенных обстоятельствах, во всяком случае в России допускается принудительный выкуп незначительной доли, смотрите например ч. 4 ст. 254 ГК РФ.
Удачи и благоразумия
Уважаемая Амирабель, я бы порекомендовал Вам обратиться за очной помощью юриста (адвоката) в своем регионе.
Вопрос Ваш слишком непрост для того, что бы искать ответ на него в интернете.
К слову сказать, не умаляя достоинств предыдущих ораторов, я не увидел ни одного сколь-нибудь ценного совета (за исключением совета представителя славного племени риэлторов - Жанны) .
И еще, Вы забыли указать в какой стране развиваются драматичные события о которых Вы тут написали.
При определенных обстоятельствах, во всяком случае в России допускается принудительный выкуп незначительной доли, смотрите например ч. 4 ст. 254 ГК РФ.
Удачи и благоразумия
Ответ от Ђатьяна[гуру]
Если Вы гражданка Украины, то при продаже квартиры в России, Вы должны заплатить большой налог. Если не ошибаюсь 40% от стоимости Вашей доли.
Если Вы гражданка Украины, то при продаже квартиры в России, Вы должны заплатить большой налог. Если не ошибаюсь 40% от стоимости Вашей доли.
Ответ от Cherry[активный]
пригрозите маме что будете сдавать свою долю =)
пригрозите маме что будете сдавать свою долю =)
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: что делать, если у квартиры 2 собственника и 1 из них продать хочет квартиру, а 2 нет?