Автор я задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
скажите, если брать квартиру в строящемся доме (сдача в декабре) - ипотека оформляется когда? и получил лучший ответ
Ответ от Ирина Штефан[новичек]
С момента покупки. Не важно, что дом ещё строится. Главное что бы у застройщика были заключены договора с банками на выдачу ипотечных кредитов под это жилье. НО! в таком случае ипотечный кредит дается только под залог уже имеющейся недвижимости 🙁
Источник: Сайт "Квартира в кредит"
Ответ от Ёветлана[гуру]
Если застройщик сотрудничает с банком, в котором вы берёте ипотеку, то банк её оформить может даже на стадии котлована. Но некоторые банки дают только на стадии этажности дома.
Если застройщик сотрудничает с банком, в котором вы берёте ипотеку, то банк её оформить может даже на стадии котлована. Но некоторые банки дают только на стадии этажности дома.
Ответ от Александр[гуру]
чем ближе к сдаче, тем дороже стоит квартира. Банки не любят новостройки кредитовать, но ипотеку реально взять в банке, который является соинвестором строительства.
чем ближе к сдаче, тем дороже стоит квартира. Банки не любят новостройки кредитовать, но ипотеку реально взять в банке, который является соинвестором строительства.
Ответ от Алекс[гуру]
сейчас оформляется ипотека.
сейчас оформляется ипотека.
Ответ от 1[гуру]
Всегда от начала строительства Только вляпаться можно Ипотеку возьмете в строящемся доме а вот когдда дом построят может неприятно высоко взлететь сумма взносов
Всегда от начала строительства Только вляпаться можно Ипотеку возьмете в строящемся доме а вот когдда дом построят может неприятно высоко взлететь сумма взносов
Ответ от NORA NORA[гуру]
Узнавайте в строительной организации, одобрен ли данный объект (дом, где хотите купить квартиру) каким-либо банком на предмет ипотечного кредитования. Стадии строительства могут быть разные - это зависит от надежности застройщика. Но чаще всего все-таки не менее 70 % готовности. Сложности в том, что банки не очень любят кредитовать отдельные квартиры, так как нужно проверять не только документы на квартиру но и на всесь дом и самих застройщиков-инвесторов, а это куча документации. А вообще это реально, ищите банк.
Узнавайте в строительной организации, одобрен ли данный объект (дом, где хотите купить квартиру) каким-либо банком на предмет ипотечного кредитования. Стадии строительства могут быть разные - это зависит от надежности застройщика. Но чаще всего все-таки не менее 70 % готовности. Сложности в том, что банки не очень любят кредитовать отдельные квартиры, так как нужно проверять не только документы на квартиру но и на всесь дом и самих застройщиков-инвесторов, а это куча документации. А вообще это реально, ищите банк.
Ответ от Ёергей Высоканов[гуру]
Ипотека может быть оформлена только на сданное жильё, зарегистрированное согласно требованиям закона, пока жильё не сдано и нет свидетельства о праве собственности на него, то обременение накладывать не на что. Иногда берут в залог имеющееся жильё, иногда идёт залог прав по договору долевого участия, но всё это частные случаи и не все банки на это идут.
Ипотека может быть оформлена только на сданное жильё, зарегистрированное согласно требованиям закона, пока жильё не сдано и нет свидетельства о праве собственности на него, то обременение накладывать не на что. Иногда берут в залог имеющееся жильё, иногда идёт залог прав по договору долевого участия, но всё это частные случаи и не все банки на это идут.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: скажите, если брать квартиру в строящемся доме (сдача в декабре) - ипотека оформляется когда?