Автор ООО СТРОЙСЕРВИС задал вопрос в разделе Жилищное право
могу ли я через суд заставить второго собственника продать квартиру??? и получил лучший ответ
Ответ от Железяка Ржавая[гуру]
Веско обосновать-возможно получится А так-хоть кол на макушке
Ответ от Saske учиха[новичек]
ну заставить продать врятле смогут, но вы можете подать заявление в полицию за его поведение, так как у вас маленькая дочь это может помочь. так же в имеете право подать заявление в суд но с тем учетом что вы выкупите ту часть квартиры и у него будет место жительства
ну заставить продать врятле смогут, но вы можете подать заявление в полицию за его поведение, так как у вас маленькая дочь это может помочь. так же в имеете право подать заявление в суд но с тем учетом что вы выкупите ту часть квартиры и у него будет место жительства
Ответ от Владимир[гуру]
Предложить ему купить вашу долю. Откажется- получить отказ в письменном виде и заверить его.
И можете продавать кому угодно.
Предложить ему купить вашу долю. Откажется- получить отказ в письменном виде и заверить его.
И можете продавать кому угодно.
Ответ от Евгений Валериевич Казаков[гуру]
Нет, в Вашем случае заставить второго собственника продать долю нельзя.
Можно при его согласии и при малозначительности его доли.
Статья 252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Ваша дочь прописана "не на Вашей доле", а в целой квартире, т. к. квартира не разделена внатуре.
Нет, в Вашем случае заставить второго собственника продать долю нельзя.
Можно при его согласии и при малозначительности его доли.
Статья 252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Ваша дочь прописана "не на Вашей доле", а в целой квартире, т. к. квартира не разделена внатуре.
Ответ от Ольга Курнушкина[гуру]
Нет, вы не сможите в судебном порядке заставить собственника продать свою долю, но вы можите продать свою и на вырученные деньги купить другую квартиру
Нет, вы не сможите в судебном порядке заставить собственника продать свою долю, но вы можите продать свою и на вырученные деньги купить другую квартиру
Ответ от Людмила дочь Александра[гуру]
Как мера воздействия - концерт? вызвать ментов... В принципе! ! можно, но - сложно! И не продать, а выселить.... Набьешь ему морду - сядешь.. . Опять не так.. . В принципе - раскинь мозгами, выход есть!
Как мера воздействия - концерт? вызвать ментов... В принципе! ! можно, но - сложно! И не продать, а выселить.... Набьешь ему морду - сядешь.. . Опять не так.. . В принципе - раскинь мозгами, выход есть!
Ответ от Ольга иванова[гуру]
нет. через суд нелльзя. суд не может обязать собственника к продаже своей доли. но вы свою долю можете продать третьим лицам. добавить денег-и купить квартиру для себя . или комнату в коммуналке. а брату-когда проспится-объясните-что ему выгоднее всю квартиру целиком продать .кстати- вполне возможно-что долю схватят быстрее -чем квартиру-трешку. вполне возможно-что вам это и выгоднее будет
нет. через суд нелльзя. суд не может обязать собственника к продаже своей доли. но вы свою долю можете продать третьим лицам. добавить денег-и купить квартиру для себя . или комнату в коммуналке. а брату-когда проспится-объясните-что ему выгоднее всю квартиру целиком продать .кстати- вполне возможно-что долю схватят быстрее -чем квартиру-трешку. вполне возможно-что вам это и выгоднее будет
Ответ от Ёергей Петров[гуру]
Добрый день.
1.Человека регистрируют "не на доле",а В КВАРТИРЕ.
2.Нет
У вас есть выбор:
-купить долю брата
-продать квартиру целиком и поделить деньги
-создать не выносимые условия проживая вашему брату
-продать ему свою долю
-далее проживать при тех же условиях
Как поступить, выбор за вами.
Добрый день.
1.Человека регистрируют "не на доле",а В КВАРТИРЕ.
2.Нет
У вас есть выбор:
-купить долю брата
-продать квартиру целиком и поделить деньги
-создать не выносимые условия проживая вашему брату
-продать ему свою долю
-далее проживать при тех же условиях
Как поступить, выбор за вами.
Ответ от Cофия Скобелева[гуру]
Суд не может обязать кого-то к продаже собственности. Продавайте тогда доли, предложив выкупить брату.
Суд не может обязать кого-то к продаже собственности. Продавайте тогда доли, предложив выкупить брату.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: могу ли я через суд заставить второго собственника продать квартиру???