Проверить свидетельство о государственной регистрации
Автор Иван Мамонов задал вопрос в разделе Жилищное право
Как проверить подлинность свидетельства о государственной регистрации права собственности квартиры и получил лучший ответ
Ответ от User[гуру]
Вопрос зачем?
Зарубите себе на носу, что ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ документом является договор купли-продажи, договор дарения итд. Свидетельство о собственности является документом, ПОДТВЕРЖДАЮЩИМ ваше обладание этим правом.
проверить кто является собственником - можно в органе, регистрирующем право собственности, что и сделайте. Свидетельство на право собственности. . Ну хм.. . это, как свидетельство о регистрации транспортного средства, если вам такое сравнение ближе. Изначальным документом является договор купли-продажи, на его основании ТС регистрируется в ГАИ и вносится запись в ПТС. Подтвердить то, что человек есть собственник может только ГАИ, так и тут.
"Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости, а также об ограничениях и обременениях на объекты недвижимости, любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу - документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя). "
Орган, регистрирующий права собственности на недвижимое имущество - Федеральная регистрационная служба, ФРС. В Москве эта служба тесно совокупилась с организацией, зовущейся МЖР и все действия завернуты через этого посредника.
реелтор
На договоре должна стоять печать ФРС и штамп о регистрации. Цвет бланков менялся много раз, последний я видела - цветной, типа радуги. Закажите выписку из ЕГРП.
Для начала запросить информацию об истории квартиры из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) , который ведется территориальным подразделением Федеральной регистрационной службы в Вашем городе или районе. Развернутую информацию из него можно получить с помощью опытного риэлтора. затем нужно сопоставить эти сведения с представленными продавцом документами. Необходимо обратить внимание, нет ли обремененный (арест, залог, рента) . В инженерно-эксплуатационной организации (бывш. паспортный стол ЖЕКа или как-его-там) необходимо уточнить, чтобы все жильцы включая продавца были уже сняты с регистрационного учета, причем дети - с согласия органов опеки. Вот вкратце и все. Лучше заплатить риэлтору все же, чтобы помог.
какие документы проверять при покупки квартиры?
В первую очередь Свидетельство о государственной регистрации права. Оно подтверждает право
подробнее...
Как проверить историю квартиры?
Опорное:
Прописка — регистрация
Надо проверять информацию о лицах, зарегистрированных в
подробнее...
Подскажите! При покупке земли, какие документы нужно проверить, чтобы не получилось как в "Речнике"
источник:
Проверка и оформление документов при покупке земли
Первое с чего
подробнее...
Хотим купить комнату в общежитии, что нужно знать, какие документы на эту комнату нужно проверить, чтобы не быть обмануто
Нужно в первую очередь проверить, кто прописан в данной комнате, нет ли несовершеннолетних детей у
подробнее...
какой перечень документов требуется для регистрации ООО? может ли квартира быть юридическим адресом?
да может, когда человек оформляет юр. адрес его не кто не проверяет что это за здание .жилой или не
подробнее...
"договор делайте не нотариальный , а простой" Что такое простой договор (речь идет о дарении)
простой и значит, что не нотариальный. Вы письменно заключаете договор и не надо идти кнотариусу,
подробнее...
Какие документы нужны при покупке дома с земельным участком?
Два элементарных правила, касающиеся покупки дома, игнорируют чаще всего: это право на землю и
подробнее...
Здравствуйте, подскажмите пожалуйста процедуру покупки земельного участка (приватизирован) у физ лица. с чего начать?
При покупке земельного участка, прежде всего, необходимо проверить права продавца на земельный
подробнее...
если на одной из улиц города начать торговать...ну, к примеру, воздушными шарами.я должна иметь разрешение?
Документы для торговли
Чтобы заниматься передвижной уличной торговлей, необходимо иметь
подробнее...
Аренда квартиры без агентств. Риски?
Такие же как через агентство.
Первое, что нужно сделать, это убедиться в том, что лицо,
подробнее...
при покупке квартиры нужно ли об этом сообщать в налоговую?
Идите в ваш ИФНС
Получение имущественного вычета в налоговой инспекции
Для получения
подробнее...
что самое глвное при аренде квартиры?какие документы просить.какие задать вопросы
Квартира должна быть в собственности, соответственно, должно быть свидетельство о государственной
подробнее...
Кто подскажет как ООО вносится в реестр малых предпринимателей?
Статья 8 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ". "Реестры
подробнее...
При съеме квартиры какие документы стоит посмотреть у арендодателя, чтобы не натолкнуться на мошенников?
Если вы решили снимать жилье самостоятельно, то перед заключением договора аренды проверьте у
подробнее...