можно ли обменять муниципальную квартиру на муниципальную

Ответ от Abrek[гуру]
Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, допускается только на жилое помещение, также предоставленное по договору социального найма.
Ранее, до введение в действие ЖК РФ, собственник жилого помещения мог произвести обмен этого жилого помещения на другое, занимаемое по договору найма или аренды. При этом право собственности на это жилое помещение передавалось нанимателю или арендатору жилого помещения в домах государственного, муниципального или общественного жилищного фонда, а бывший собственник приобретает права и обязанности, вытекающие из договора найма или аренды.
Жилищный кодекс РФ ограничивает обмен лишь жилыми помещениями, занимаемыми по договорам социального найма (ст. 72). Обмен жилого помещения, занимаемого по договору жилищного найма, на жилье, принадлежащее на праве собственности, далеко не равнозначен.
Иначе говоря, по общему правилу не допускается обмен жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, на жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве частной собственности.
По договору мены, к которому применяются правила о купле-продаже, каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороны один объект недвижимого имущества в обмен на другой (пункт 1 ст. 567 ГК РФ). И стороной договора мены может быть только собственник жилого помещения.
Abrek
Гений
(86102)
Так подскажите, пожалуйста, каким федеральным законом это разрешено, если Вас не затруднит.
Или это касается только г. Москвы?