сдать комнату в коммуналке без согласия соседей
Автор Андрей фабер задал вопрос в разделе Жилищное право
имеет ли право собственник сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?? и получил лучший ответ
Ответ от Ўрий[гуру]
Собственник имеет право сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей. Арендатор автоматически получает право пользования местами общего назначения: кухней, ванной и коридором. Запретить жильцу пользоваться этими помещениями соседи не могут, так как он реализует права владельца комнаты. Пользование общим имуществом регулируется статьями 41 и 42 ЖК РФ, а также статьями 246 и 247 ГК РФ. Порядок пользования общими зонами должен определяться по соглашению всех собственников. Если мирно договориться не выходит, соседи вправе обратиться в суд для установления официального порядка пользования, но это не аннулирует сам договор аренды. Также необходимо соблюдать норму площади, которая часто составляет 12 квадратных метров на человека. При чрезмерном заселении комнаты у соседей появятся законные основания для обоснованных жалоб и судебных разбирательств.
Комната сдаётся в ком. квартире по закону вместе с местами общего пользования. Если соседи не согласны установить добровольно порядок пользования общим имуществом: ванна, туалет, кухня. Пускай, они, соседи идут в суд и определяют порядок пользования общим имуществом!
не имеет право, он только комнату сдает, вот и пускай в комнате и обитает арендатель, потому что у других собственников-соседей есть доли. Если не хочет жить хозяин-собственник в комнате, пускай продает соседям и не портит им нервы. Это для муниципалки другие законы
я согласен
Комнату-то сдать он имеет право. Но не забывайте про места общего пользования - ванну, туалет, кухню. По закону, пользование этими объектами осуществляется по взаимному согласию всех собственником. Если соседи скандальные, то имеют право запретить Вашему квартиранту пользоваться этими помещениями. Они такие же собственники, как и вы.
конечно имеет. без всякого согласия
Да, безусловно никакого согласия соседей не требуется.
не все так лихо господа. Не надо забывать про ст. 247 гк рф.
Подробно можно ознакомиться здесь:
Да, имеет. Никакого согласия ему для этого не требуется.
да
имеет!
Если комната приватизирована, то да.
Но должны соблюдаться нормы - 12 кв. м на человека.
Если людей напихаетет в свою комнату больше, соседи могут возбухнуть и будут правы.
сколько человек может проживать в приватизированой комнате комунальной квартиры, если прописан один человек
Нет! нет! и еще раз нет!!!! если квартира имеет статус коммунальной, то согласие на проживание надо
подробнее...
Могу ли я сдавать комнату в коммуналке без согласия соседей?
Да запросто. только имейте ввиду-соседи по коммуналки их могут "выжить"без Вашего согласия: -))
Коммуналка, квартиранты обнаглели ПОМОГИТЕ! (вопрос внутри)
Ст. 16 ЖК РФ относит изолированную комнату к виду жилого помещения.
Собственник согласно ст.
подробнее...
доброго времени суток! я снимаю комнату в коммуналке, у меня есть один сосед в соседней комнате. комната в его собственно
Комната, которую вы снимаете, приватизирована? Тогда хозяйка имеет право ее сдать без разрешения
подробнее...
как выселить соседей квартирантов
если коммунальные квартиры являются муниципальной собственностью, то для того, чтобы поселить
подробнее...
Как выселить из коммунальной квартиры людей, которые снимают в ней комнату без согласия жильцов которые прописаны?
брррр.. .
Квартира приватизирована ?
если они живут не в вашей комнате а в
подробнее...
Правильно ли я понимаю разницу между коммуналкой и обычной квартирой в долях ?
Вы правильно понимаете, за тем исключением, что и в коммуналке может быть как отдельный лицевой
подробнее...
Какие могут быть основания для запрета соседям сдачи в найм приватизированной комнаты в коммуналке?
Соседка, действительно, без Вашего согласия, имеет право сдавать свою комнату. На снимаемое жилье
подробнее...
Сдача комнаты в коммунальной квартире в аренду
Сдача комнаты в коммунальной квартире требует обязательного согласия соседей. Места общего
подробнее...