преимущественное право покупки доли в квартире



Право преимущественной покупки доли в квартире

Автор Виктор задал вопрос в разделе Жилищное право

Отказ от права первоочередного выкупа и получил лучший ответ

Ответ от Ѝмма[гуру]
Ни ответа, ни согласия Вам ждать от сособственников нет необходимости. Закон о преимущественном праве покупке требует обязательного предложения о продаже с извещением в письменной форме, с указанием предлагаемой стоимости, и если втечении месяца Ваши сособственники не купят Вашу долю, то Вы имеете полное право продать любому лицу за цену не ниже той, что была предложенна. Вы можете оповестить их телеграммой, при этом у Вас должна быть копия телеграммы со штампом почты и уведомление, .

Ответ от Ѓльяна Волынская[гуру]
обходной путь - купля-продажа по видом дарения
им не надо ехать к нотару если не хотят
вы сами идите к нотару и оформите через него предложение им о выкупе доли

Ответ от Cофия Скобелева[гуру]
Письма с описью вложения в произвольной форме. Квитанции будут подтверждением предложения. Ждете месяц. Если не будет ответа или ответ отрицательный, продаете на сторону. Месяц ждать в любом случае, вдруг передусмают.

Ответ от Одна ТАКАЯ[гуру]
Статья 250 ГК РФ . Преимущественное право покупки:
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Передача заявления о преимущественном праве покупки осуществляется ТОЛЬКО нотариально (иначе как вы докажете, что пересылали заявление о преимущественном праве, а не открытку) . Тем более, для отчуждения другим лицам, а не сособственникам необходимо свидетельство от нотариуса об осуществлении передачи заявления.

Ответ от Ольга трофимова[новичек]
1/5 доля в общей долевой собственности. Хочу продать. Известила сособственников о том, что продаю. Изъявили желание купить двое из содольщиков. Кому я могу продать по закону

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Отказ от права первоочередного выкупа
спросили в Отказ Доля
Как оформить отказ от покупки доли в квартире?
отказ от права преимущественной покупки оформляется в письменном виде, вы можете совладельца
подробнее...

при покупки комнаты в коммуналке нужно ли...
По порядку.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ

Ч. 6 Статьи 42. Жилищного
подробнее...
спросили в Доль Юра
можно ли продать свою долю квартиры /смежную комнату/
в двух комн. квартире?

Продать долю квартиры можно.
Но в соотв. со ст. 250 ГК РФ сособственники имеют право
подробнее...

Вопрос о продаже 12 доли в квартире...
Ирина, кто Вам сказал, что сделку купли- продажи признают недействительной? Читайте
подробнее...

Где берется отказ от права преимущественного приобретения комнаты в коммунальной квартире, если соседние комнаты-муницип
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные Участники долевой
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:

Неужели нельзя продать долю в квартире?
Марина Колесникова = Бондаренко, вот это Вы тут нафантазировали... прям полет Икара в
подробнее...

Как можно продать не выделенную долю в квартире?
Легко. Находите покупателей и продаете. Здравомыслящий покупатель задумается. А специалисты по
подробнее...

Какая (существует) минимальная часть доли в квартире необходима для постоянной регистрации ПМЖ (1/10, 1/100, 1/1000)
1)Любая доля.
2) только хозяина доли.
3) Настаивают на дарении, что бы обойти условие
подробнее...

Продажа доли в квартире под запретом
Это значит, что сособственник написал в Росреестр заявление о том, чтобы без его личного участия
подробнее...
спросили в Доля
Можно ли продать долю в квартире без согласия на это других собственников?
продать можно, но оформить как дарение. или уведомить сособственниковписьмено о том, что вы
подробнее...

Подскажите, можно ли продать свою комнату в коммуналке без согласия соседей?
Если ваша комноата находится у вас в собственности, то продать, завещать, дарить вы имеете право
подробнее...

как отсудить свою долю в квартире?
Если квартира приватизирована отцом, следовательно, доли у Вас нет. Если на момент приватизации Вы
подробнее...

как подарить долю в квартире ребенку
правильный ответ дал Александр (аватарка с китовым хвостом). Кое-кто из отвечающих заблуждается,
подробнее...
спросили в Легко ли
доля в квартире. Легко ли продать 1/4 долю в однокомнатной квартире в Москве?
в принципе правильно - но не точно
1. нотариальное письмо с извещением о продаже и цене по
подробнее...
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*