Доверенность на приобретение недвижимости
Автор Оксана чайкина задал вопрос в разделе Жилищное право
доверенность на покупку недвижимости и получил лучший ответ
Ответ от Александр Нишолов[гуру]
Статья 185. ГК РФ Доверенность
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
Источник: http://av-ue.ru/predstav_k.php?d=predstav_k_185.htm
Только у нотариуса и только тому человеку, кому можно доверять и он человек ответственный. Т. е. покупка это подписание, взаиморасчеты, регистрация, очень часто очереди и довнесения, получение документов, а это все время.
Удачи.
Да да к нотариусу
Доверенность на покупку оформляйте у нотариуса (присутствие доверенного лица при этом не обязательно, достаточно его полных паспортных данных, а еще лучше ксерокс его паспорта). Включите туда полномочия-купить, подписать договор, уплатить деньги, зарегистрировать договор и право собственности в Росреестре, получить документы из Росреестра-это основное. Нотариус добавит еще кучу сопутствующих полномочий.
Если Вы не в браке-включите в доверенность пункт о том, что доверенное лицо может писать любые заявления, в том числе о Вашем семейном положении. Если Вы в браке-нужно, чтобы ваш супруг оформил Согласие на покупку (можно указать не на конкретную квартиру, а на любую квартиру в конкретном городе) и нотариально удостоверенную копию св-ва о браке.
Максимальный срок доверенности-3 года (выберете, какой хотите в этих пределах)
Желательно с правом передоверия (возможно придется делать передоверие на подачу документов в Росреестр)
У нотариуса
Сходите в нотариус. Там вам объяснят. . и выдадут доверенность..
Нотариус за это деньги получает ! 🙂
кто ни будь в курсе большой ли налог на недвижимость в германии ?
В Германии налог на недвижимость относится к местным налогам и его размер устанавливается местными
подробнее...
Нужен образец доверенности на оформление собственности на долю в квартиру
На самом деле тот, на кого будет оформляться право собственности на долю, по-любому должен будет
подробнее...
как оформить объекты недвижимости в федеральную собственность?
Для регистрации права собственности Российской Федерации на объекты недвижимого имущества
подробнее...
Регистрация сделки с недвижимостью. Подскажите, какие стадии процесса, какие документы и инстанции надо пройти. Спасибо!
Документы, представляемые на государственную регистрацию договора отчуждения недвижимого имущества
подробнее...
При продаже зем. участка требуется ли получить нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на отчуждение?
Никакой информации в договоре купли-продажи о муже и жене быть не может.
Нотариально
подробнее...
Сколько стоит оформление купле продаже квартир и какие нужны справки?
1. Правоустанавливающие документы на квартиру (комнату, долю квартиры, долю комнаты) :
а) для
подробнее...
можно ли купить в Германии не дорогой дом не имея гражданства ?
Да, можно, но владение недвижимостью на территории Германии автоматически не дает иностранцу права
подробнее...
Какие подготовить док-ты в налоговую для возврата 13% при покупке квартиры в ипотеку при долевом строительсте?
При долевом строительстве квартиры на праве долевого участия налогоплательщику предоставлено право
подробнее...
Какие документы нужно требовать с продовца квартиры при её покупке? И где и кому их брать?
Отчуждение недвижимости (в том числе и продажа) предполагает сбор и подготовку следующего пакета
подробнее...
как правильно проводится сделка купля продажа квартиры и какие документы нужно иметь (БТИ, И пр.)?
Вот, в общих чертах так:
Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
1.
подробнее...
Какие документы нужны для приватизации земли?
Перечень документов, необходимых для приватизации земельного участка,
для физических лиц
подробнее...
какие документы нужно отнести в ПФР чтобы погасить ипотечный кредит материнским капиталом
В соответствии с п. 13 Постановления Правительства №862 от 12.12.2007г. (в редакции Постановления
подробнее...
Какие документы нужны при покупке дома с земельным участком?
Два элементарных правила, касающиеся покупки дома, игнорируют чаще всего: это право на землю и
подробнее...
Какие документы нужны для оформления земли в аренду
Как оформить собственность на землю?
Какие необходимы документы для оформления собственности
подробнее...
какие документы нужны для оформления дарения дома и земли?
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права при дарении жилого дома
подробнее...