Доверенность на приобретение недвижимости
Автор Оксана чайкина задал вопрос в разделе Жилищное право
доверенность на покупку недвижимости и получил лучший ответ
Ответ от Александр Нишолов[гуру]
Статья 185. ГК РФ Доверенность
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
Источник: http://av-ue.ru/predstav_k.php?d=predstav_k_185.htm
Только у нотариуса и только тому человеку, кому можно доверять и он человек ответственный. Т. е. покупка это подписание, взаиморасчеты, регистрация, очень часто очереди и довнесения, получение документов, а это все время.
Удачи.
Да да к нотариусу
Доверенность на покупку оформляйте у нотариуса (присутствие доверенного лица при этом не обязательно, достаточно его полных паспортных данных, а еще лучше ксерокс его паспорта). Включите туда полномочия-купить, подписать договор, уплатить деньги, зарегистрировать договор и право собственности в Росреестре, получить документы из Росреестра-это основное. Нотариус добавит еще кучу сопутствующих полномочий.
Если Вы не в браке-включите в доверенность пункт о том, что доверенное лицо может писать любые заявления, в том числе о Вашем семейном положении. Если Вы в браке-нужно, чтобы ваш супруг оформил Согласие на покупку (можно указать не на конкретную квартиру, а на любую квартиру в конкретном городе) и нотариально удостоверенную копию св-ва о браке.
Максимальный срок доверенности-3 года (выберете, какой хотите в этих пределах)
Желательно с правом передоверия (возможно придется делать передоверие на подачу документов в Росреестр)
У нотариуса
Сходите в нотариус. Там вам объяснят. . и выдадут доверенность..
Нотариус за это деньги получает ! 🙂